2017年墓地市場(chǎng)的行情
發(fā)布者：永發(fā)保險(xiǎn)箱
近年來(lái)，一些熱點(diǎn)城市墓地價(jià)格飛漲，不少人遠(yuǎn)赴異地買(mǎi)墓。在利益誘惑下，一些經(jīng)營(yíng)性的陵園公墓通過(guò)囤墓、超標(biāo)建墓等手段獲取暴利，墓地違規(guī)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、炒墓等現(xiàn)象重新抬頭。
蘇州近日對(duì)墓地進(jìn)行限購(gòu)的消息引發(fā)熱議。蘇州要求，經(jīng)營(yíng)性公墓不得跨區(qū)域推銷(xiāo)墓穴，對(duì)外市戶(hù)籍人員確需在蘇州公墓安葬的，要報(bào)經(jīng)公墓所在地民政部門(mén)同意。
“近5年，蘇州墓地價(jià)格至少上漲了10倍。2016年，蘇州的墓地一般每平方米3萬(wàn)元左右，最高的可達(dá)10多萬(wàn)元。”蘇州當(dāng)?shù)匾晃荒沟刂薪檎f(shuō)，價(jià)格上漲的同時(shí)，也面臨資源緊張。“價(jià)格都是被炒起來(lái)的。我接觸的客戶(hù)，有一多半都是上海和浙江的客戶(hù)，這加劇了蘇州一墓難求。”
不僅蘇州，在全國(guó)多個(gè)大中城市，墓地價(jià)格一路上揚(yáng)。媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，多地墓地價(jià)格令人咂舌：面積約1平方米的墓地，在上海，均價(jià)6萬(wàn)元，最高可達(dá)30萬(wàn)元；在天津，最低１萬(wàn)元，最高20萬(wàn)元；在廣州，大多在10萬(wàn)元至12萬(wàn)元。
“在北京，昌平的墓地價(jià)格一般是每平方米3萬(wàn)元，六環(huán)內(nèi)均價(jià)是6萬(wàn)元，好一些的10多萬(wàn)元。”一位北京墓地中介稱(chēng)，墓地價(jià)格跟房?jī)r(jià)一樣，越靠近市中心，價(jià)格越高。
福壽園是我國(guó)最大的殯葬服務(wù)提供商，在上海、河南、山東、遼寧、安徽等多省份擁有陵園墓地。財(cái)報(bào)顯示，2016年福壽園共售出12486座墓穴，其出售的墓穴種類(lèi)繁多，最貴的定制藝術(shù)墓，平均售價(jià)高達(dá)33.8萬(wàn)元，成品藝術(shù)墓的均價(jià)也在10萬(wàn)元以上。
熱點(diǎn)城市墓地價(jià)格高漲，促使不少人異地購(gòu)墓。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里，陵園負(fù)責(zé)人說(shuō)，陵園自2013年開(kāi)始對(duì)外銷(xiāo)售，目前北京的逝者家屬購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量占到七成。墓穴均價(jià)在5萬(wàn)元左右，根據(jù)墓位的位置、墓碑的石材等最高價(jià)格可到8萬(wàn)元，與北京相比有價(jià)格優(yōu)勢(shì)。
廣東省清遠(yuǎn)市的益圓陵園距離廣州市區(qū)不到兩小時(shí)車(chē)程，在陵園已售的近萬(wàn)座墓地中，廣州市民購(gòu)買(mǎi)的數(shù)量占了七成。墓園每處墓穴價(jià)格只有兩三萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于均價(jià)超過(guò)10萬(wàn)元的廣州墓地。
在福建個(gè)別地方，墓地價(jià)格同樣高企。“有幾個(gè)陵園的墓地價(jià)格平均在3萬(wàn)到6萬(wàn)元，較去年漲了一成多。”福州殯葬行業(yè)一位人士說(shuō)，同樣規(guī)格的一塊墓地，福州郊區(qū)縣城的價(jià)格僅為城里的一半，不少人選擇到郊區(qū)縣甚至省內(nèi)其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)墓地。
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